我贷款买的新房,总房款60万,首付20万,从银行贷款40万,早已通过银行审核,现在已还月供3个月了,商品房买卖合同上写着延期交房赔付违约金的条款:延期交房逾期不超过90日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际支付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1的违约金……
请问这里的“已交付房价款”是指我首付的20万,还是首付20万+银行贷款40万的总和60万?
请给出一个准确答复,谢谢。
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应该是首付加通过银行按月交纳的款项。
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您好,合同意思应该是首付20万吧。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。