我是南京人,于2008年一次付清在江苏省宿迁市沭阳县城购得期房一套,面积约105平方米,总价21万余元,合同写明交房截止2008-10-30,逾期违约金为总价的1/万/日。现开发商因内部经济纠纷，财务已由当地政府监管，至今未交房,我要起诉开发商,想请问律师如下几个问题: 1. 未超出诉讼时效吧? 2. 是否可请南京的律师办理? 3. 是否可以由老公代为提起诉讼,需什么手续? 4. 违约金赔偿的截止日期怎么算，按起诉时间算吗？ 5. 诉讼费用多少?可否要求被告承担? 6. 期房延期,是否存在利息赔偿问题? 7. 以后办理房产证的问题，如不能办理两证，如何解决。
房产纠纷
2009-10-29 16:05:37
共有3位律师解答
-
1、没有超过诉讼时效；2、可以请南京律师；3、其他问题可以根据合同，依法处理。详细进一步咨询律师。
-
未超诉讼时效，可请南京律师代为办理，需要提交授权权委托书，如不能办证，可退房并要求赔偿损失，
-
你的问题比较复杂，建议找律师协助以诉讼方式解决。诉讼时效未过，律师全国可以代理案件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
