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师您好，请教您一下：如果土地使用证和房产证不是同一个人，房子属于农村宅基地，双方也属同村村民，请问这样是否合法呢？如果遇到拆迁，是否全部利益全由房产证所有人享有呢？前提，房子已经买卖完成，只是未办理土地使用证变更手续。
期待您的帮助。万分感谢

房产纠纷

2011-01-16 16:24:20

【1】这是允许的。
【2】如果遇到拆迁，利益由房产证所有人与土地使用证享有。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！
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土地使用证和房产证的区别

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陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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