律师您好：我和妻子现住北京，于一个月前在异地购商品房一套（签了购房合同，交首付，未办理按揭），回京后委托当地朋友办理银行按揭事务。今日，得到银行通知不能办理按揭贷款，原因是我的助学贷款延期交付，有信用记录的问题。现在我们不知如何是好？若找他人重新签合同，担心日后有纠纷发生；若解除合同，应该会交违约金。希望得到您的帮助，分析下我们的情况，能否有好的解决方法。谢谢！

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