农场老家的房产与1990年卖给本村一户人家，但是没有过户，产权户主还是我的，村里旧村改造，我可以享受分房吗，请帮助我。
谢谢
经济相关
2011-01-09 17:55:59
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宅基地使用权未过户，买受人实际上并未取得物权，你仍是法律意义上的宅基地使用权人，可以享受补偿待遇。
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宅基地使用权未过户，买受人实际上并未取得物权，你仍是法律意义上的宅基地使用权人，可以享受补偿待遇。
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宅基地是不允许买卖的，而且农村房屋一般也不会有房产证，因而只能以宅基地证来证明房子的权属，所以从法律上你仍是被拆迁人，拆迁安置利益应该归你，但对方是实际使用人，且已经给你支付了所谓买房的钱，应协商解决，否则只能按照产权调换方式安置后由他自己住安置后的房屋。
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