12年前，双方发生买卖关系，有协议未公正，由村组的村民证明，现在土地使用证遗失。请问：1、宅基地是否可以买卖？2、此协议是否有效？
刑事案件
2010-07-02 11:29:23
共有3位律师解答
-
先要看你买的宅基地是什么性质的，要是土地是集体土地的话，那仅限于集体内部成员之间的买卖。
把这个问题弄清楚了，才能确定你的协议是否有效。
其次，要看你买了这个宅基地后，有没有完成过户手续。 -
不可以。协议无效。
-
农村的宅基地是不能买卖的，此协议无效。你要主张权利的话只能从其他途径入手。我是湘潭律师，如有法律问题可致电或来所咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
