通过中介公司看中一间商铺，房主已婚，但商铺上只写他一个人的名字，过户时房管部门只需要他一个人就可。可这属于婚后共同财产，我还需要怎么做,(万一过几天房价涨了他反悔说媳妇不同意）才能保证房屋安全。另外我买卖价格是一万一平，但为了少交过户费，能否在过户时写成6000一平。这样做有什么后果？
房产纠纷
2010-12-30 11:05:35
共有3位律师解答
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因情况不明，也无从判断是否就属夫妻共同财产，建议：在购房合同上签上夫妻二人的名字，以防万一，这样可以避免你的担心。
至于做虚假合同的问题，基于律师职业道德，律师不予建议！ -
当然，你这种少写交易额，将直接影响税收，后果就是涉嫌偷税。
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是否夫妻共同财产，尚未明确，但你最好让夫妻双方共同签字。房管部门如果没有审查是否是夫妻共同财产问题，草率的给办理过户，是要承担责任的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
