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2009年男方买了总价为100万的房产,首付20万,已经还贷2年10万, 到2010年房产增值了100万,即现在房产总价为200万。 2010年结婚,房产登记在男方名下,婚后也没有添加女方名字。 请问:1、离婚时,房产已经还清了贷款,怎么分割? 2、离婚时,房产还没还清贷款(假如婚后还贷50万),怎么分割? (这里说的房产增值是在婚前增值的。 离婚时,如果还清了还贷,假设房产总价还是200万,那就是说男方只要补偿给女方给35万就可以了。也就是说婚前增值部分还是男方所有的。 不知道以上理解对不对?)
婚姻家庭
2010-12-15 13:54:12
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律师解答共有4条
这类问题婚姻法司法解释三马上有规定,但目前还没有具体规定
王明波律师
2010.12.14 15:13:35 解答
是在领证之前办理的房产证还是领取结婚证之后办理的房产证。
蒋春雷律师
2010.12.14 15:28:57 解答
你好,该房产不管什么时候都属于男方个人财产。女方可以要求婚后按揭部分进行分割,婚后房屋的增值部分也可以提出分割。欢迎联系,详细咨询,优惠代理。
唐舒斐律师
2010.12.14 21:32:45 解答
只有婚后共同还贷部分\\装修部分属于共同财产,有权分割.增值与否与你无关.
丁益律师
2010.12.15 13:54:12 解答
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