本人之子曹x在2010年1月10日在xxxx馆购买了C-101号房一套，在当时办理房贷时，在贷款上写了儿子曹x、本人余xx及妻子曹xx的名字，现由儿子曹x支付房贷费用。 今年9月，听该公司售楼员郑xx说xx公馆仍有房卖，本人也想为自己买一套。当时售楼部郑xx把我们的身份证拿给银行核查后告知可以按首套房政策购买，并享受贷款优惠和首付款比例3成的条件，而且我也反复说过不能享受首套房政策就坚决不买。 我按郑xx要求在10月15号之前准备了相关资料，因本人年龄缘故，当时商定首付按3.5成、13年房贷按揭，并于15日之前交了首付款，签定了购房合同。过了一段时间，银行工作人员给我打电话，说贷款不能按第一套购房政策办理，这样首付款还需补齐，贷款利息增加，房贷压力增加，违背了我们当初买房与xx公馆所谈条件，导致我们难以支付。现在我要求退房款，需要什么要求？
房产纠纷
2010-12-11 15:51:20
共有3位律师解答
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可以解除合同退换房款。
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你说的如果有证据证明或对方认可，可以以情事变更解除合同，双方互不承担责任
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因为银行贷款原因，导致不能按照约定支付余款的，可以要求解除合同，退还已付款！协商不成可以起诉或按照约定提起仲裁！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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