我于2004年1月贷款买了一个约40平方的商铺，立即交付使用，但在交齐资料后至今开发商都没有办理好房产证，并且在确认实际面积比购买面积小了4平方后至今没有退还多出的房款，我想知道现在我是否可以要求退房，并且支付我利息，或是按房价双倍赔偿。
房产纠纷
2006-11-21 10:14:32
共有3位律师解答
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你现在不能要求退房，但可以要求开发商承担违约责任和办理产权证件。
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先去房管部门去查下不能办理产权证的原因再决定诉讼方案。
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要看一下,能不能办理房产证,以及原因,再确定以后的策略,
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
