合同约定的收房时间已超过一年了，但我的房子因存在质量问题（多面墙壁渗水严重等），一直未收房。开发商到现在对许多问题根本没进行解决，有的问题解决的不彻底，依然严重存在。有图像证据和证人证明这些质量问题，以及就这些问题本人与开发商直接负责此工程的人讲过。现在该负责人百般抵赖（说他不代表开发商；开发商收房钱，他没收，谁收的找谁）、推脱（躲着不见面，拒绝对质量问题签字；让我把有关质量问题的材料交给物业）。如果我就房子质量问题诉诸法律，需要哪些材料，怎么做？需要验房公司出具的报告吗？请律师的具体费用是多少？
损害赔偿
2010-12-09 22:00:19
共有6位律师解答
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对于你的问题：第一、你可以直接起诉到法院，主张质量损害赔偿。第二、能够有一个验房报告最好。第三、具体的问题，请电话咨询。
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建议申请对房屋质量鉴定，开发商逾期交房已构成违约，你方可按照合同的约定追究其违约责任，律师费一般需面谈协商收取。
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最好找专业的房产评估机构鉴定一下房子质量问题，然后起诉。请律师的费用可以面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
