我家的宅基地房屋被配偶私自赠与给了一位城镇居民（实际是有收到钱的），并过了户。我起诉被赠与人，要求该赠与合同无效（但没加上要求返还房屋的文字）。现法院已判赠与合同无效，能要求对方返还房屋了吗？还是要告国土局撤证才行？ 另：我们所有的证据都是无偿赠与房屋给对方的，但对方手上可能有付款给我配偶的收据。请问我能要求对方返还房屋，我返还对方当时支付的金额吗？会不会判决要按市价赔偿对方？

房屋的赠与合同的效力如何确定

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赠与合同的效力能起诉吗

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赠与合同无效可以要求返还吗

民法典 482

赠与合同无效要全部返还吗

民法典 369

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