通过公证赠与后，能否证明房产属于本人？因为我买房子的时候人在外地当兵，但是急着办房产证不能回来，我父亲帮我去办的写的是他的名字，我还有个弟弟，所我想问如果不办过户，能不能用公正赠与这个手续来证明是我本人有使用和居住权？
房产纠纷
2010-11-26 17:14:56
共有2位律师解答
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你案件有好几层法律关系
产证你父亲的名字 证明产权属于你父亲 你父亲公证赠与你 是他的处分权
可以用公证赠与来行使他的处分权。但是如果你父亲有纠纷，别人起诉查封他财产是可以的，也就是你的这个公证赠与对外是没有效力的。
你所谓来证明你本人有使用和居住权是可以的 -
仍然需要办理过户手续，才能拥有房屋所有权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
