决定上说：市批准征用土地，叫我家坼房退地，否则叫法院强制执行！这合理吗？土地是生产队的，属于集体土地。房子是自己修建的，3层楼房，有土地证，房产证。市批准征用土地，就得坼房退地吗？征用土地用来修商品房（说是搞开发，旧城改造）。这合理吗，该怎么办，这决定究竟是合法的还是违法的，希望专家给个答案！谢谢先！另，房子是自己的，受法律保障，保障些什么，他要坼我家的房子，修成商品房，程序应该是怎么样的，我对法律不了解，希望得到解答，再次感谢！
房产纠纷
2004-09-23 17:24:00
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不是说拆就拆的，你们的土地属于集体所有，那么首先应该转为国有土地才能出让用作修建商品房。
拆迁的应给予原有土地上的居民相应的拆迁补偿和安置费用。
你可以要求国土局说明拆迁的有关合法依据和证明文件。 -
可以国地局为被告提起行政诉讼
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你好，违法强拆作为一个具体行政行为，可以通过行政复议、行政诉讼等方式维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
