本人在2010年4月19日与房产公司签订了一份（集资购房确认书） 购41号楼4层2单元403室 单价2830元/平方米 （国税局内部集资房)本人不是内部人员 ，首付30% 已交，约定取得预售房屋许可证之日10日之内 由甲方与具体买受人签订人（商品房买卖合同），余款按（商品房买卖合同）约定支付。 现在开发商还没动工要求说要付全款另重签合同并且房号要变为36号楼才可为集资房 7日内给回复 我咋办 谢谢
房产纠纷
2010-11-21 15:24:58
共有2位律师解答
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不愿买可以解除合同。要么对方违约。
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购买集资房有很大风险。集资房具有福利性质，因此你不具集资购房主体，你所签的合同不受法律保护。且集资房5年后才能过户。届时，如果房价上涨，出卖方可以毁约。发生争议后，你只能获得本金，其他权益法律不会保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
