2007年本人购买一套拆迁房，房价为89万元，由于当时房产证无法过户，随签订合同约定呆可过户后进行交易。合同签订后先付了79万元，剩下的10万元待房产证过户后付清。由于近年来房价飞涨，卖方提出增加30万元的购房款，不然就违约。请问有什么对方的做法是否合法，如果违约，对方是按合同上所写赔偿，还是按现房屋的市价赔偿。（由于拆迁房5年内不准买卖，所以签订的只是私下的协议）
合同纠纷
2010-11-01 18:40:04
共有10位律师解答
-
你们之间购房协议有效，你可以要求他配合你房屋过户，也可以要求他承担违约金。
-
你们之间的买卖合同有可能会被法院认定为无效。
-
协议有效。如果卖方违约，可以要求其承担违约责任，按照实际损失计算赔偿。
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师