各位老师： 前些日子父亲想卖掉在老家的房子，因为年纪大了行动不便。所以我与对方签订了买卖协议（买卖协议上，卖方的签名是我的）。我提供了父亲的房产证和父亲的身份证复印件。对方一次付清了购房款（已付). 现在，对方要求退房，理由有二。 1，我提供的父亲的身份证复印件属于过期的身份证复印件。属于无效证件，所以，我们所签署的买卖协议也属于无效协议。（当时新的身份证还在办理中，所以，父亲复印了第一代身份证，当时真的没有注意是否到期） 2，我不是房屋产权所有者，所以没有签订买卖协议的权力。 请问，对方的行为算不算违约？我们当时签订的买卖协议是无效协议吗？ 谢谢！
合同纠纷
2010-10-07 12:59:05
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已实际履行，对方请求退房，理由不足。可不退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
