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我是一商户,房屋拆迁要赔偿,可房东想据为己有,我经营的是饭店,自己建筑装修了许多,按规定赔偿较高,我该怎样维权?
行政纠纷
2010-09-18 11:25:40
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律师解答共有6条
首先,还是要根据你们之间签订的合同,看合同中有没有此项的条款
其次,根据城市房屋拆迁管理条例
拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。
停产停业损失补助费是拆迁人因拆迁非住宅房屋,给经营者造成停产停业损失的补偿。拆迁不仅给承租人的对外经营活动造成了损失,亦对房屋产权人将该房屋出租收取租金的租赁活动造成了损失
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2010.09.18 09:08:33 解答
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你们之间的租赁合同对此有约定吗?如果没有约定,原则上经营性损失和装修装饰损失应当补偿给你,协商不了可以起诉要求返还补偿,有问题可以电话咨询我。
徐颖律师
2010.09.18 08:17:46 解答
你可以主张装修损失、营业损失和搬迁费用,如拆迁款已发到房东手中,你可以向房东要,协商不成可以起诉。详细咨询可以联系我。
张雨律师
2010.09.18 08:39:29 解答
如果没有协议,可以起诉要求补偿金,详细可来电咨询。
苏建友律师
2010.09.18 09:25:02 解答
你与房东在租赁合同中式如何约定的?如有约定就可以主张权利。可以通过协商或者诉讼解决。
陈珺律师
2010.09.18 10:03:48 解答
可以起诉房东
赵江涛律师
2010.09.18 11:25:40 解答
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