十年前我把房子买给别人,要求他办理过户,十年后我发现他没有过户,而且用我的房产证贷款,现在我该怎么办?
-
针对你所讲事实,本律师回复如下,请注意查收:
一、房子所有权归属的问题?
昆明王汉政律师解答:根据《物权法》规定,不动产物权变动,必须登记。因为此房屋没有发生产权变更登记,房屋所有权依然由你所有!
二、用你房产证贷款,你该怎么办?
昆明王汉政律师解答:他无权再次转让你的房屋。只能用你的房产证办理贷款事项,由此,你将成为贷款的连带赔偿人,对你很不利。建议退还购房款,解除买方协议!
-
没你什么事,不必理会。
-
这位朋友你好,房子已经卖给他了,他拿去贷款,只是一种担保的形式,他还不上款,即可依法以房子变现价款偿还。你只需保管好卖房协议就没事了。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。