我在昨天签订协议购买了一套2手商品房其他问题都没有什么 但是我购买的这个小区以前发生过不干净的事，我有所顾虑我怕是我买的这套房发生的 但是我在问原房主的时候他说没有 不是他这里 但是我又怕以后过户后住进来隔壁邻居说是 到时候怎么办？或者现在有什么办法？（下面这样可以吗？） 补充协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲方必须保证本合同约定房屋没有发生过法律纠纷及迷信纠纷上的问题，否则乙方可以追究甲方一切法律责任，并可以要求甲方退还全部购房款的百分之三十。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，，各份具有相同效力。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 签订日期： 签订日期：
房产纠纷
2010-09-03 11:19:17
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你好：
你可以约定具体的违约事项，如出卖方保证在该房内未发生过凶杀、斗殴等刑事案件，也不存在任何权属上的法律纠纷，但是你所说的迷信事件，有违公序良俗的原则，在法律上不会得到支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
