我在2009年3月买的一套商品房，开发商签订的协议是说2009年12月31日交房。但一直没有交房，贷款已于2009年5月开始交了。开发商于2010年8月25日通知2010年9月4日前交房，对于延期交房统一赔3年物业。请问是否合理，若不合理，该如何解决？ 现在要交房，发现电视背景墙电线管外露（很严重），还有其他问题（如墙体裂缝，空心）。找开发商，开发商说找物业解决。找物业，物业说要交房了才归他们管。请问这种问题要找哪一方面解决？若提出理赔，该赔多少？ 工作人员说若延期交房，业主要赔偿违约金，请问像这种情况我们家需要赔偿吗？
房产纠纷
2010-09-03 09:19:33
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律师解答共有2条
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可以起诉开发商要求支付违约金。
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逾期交房违约金在你们的合同中都有明确约定，你自己可以计算下看以三年物业费抵扣是否合理。对于房屋质量问题，由开发商进行修复，建议聘请专业律师代理。
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