我想在常州市买房子，由于资金不够，考虑到买二手的安置房，目前该房子还没有产权证，国家规定5年内不得买卖，如何才能使得购买二手安置房合法？
房产纠纷
2010-08-16 16:14:45
共有2位律师解答
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除非对方取得两证并满5年，否则无效。
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可以购买二手安置房，但会有一些风险。主要是以下几点：1、土地性质是否是国有土地，如果是集体土地，小产权房不是集体的成员是不能买的；2、房产证的办理时间是否确定；3、上市一般有时间限制，如5年内不能买卖；4、只是自已居住是可以的；5、由于没有房产证，对房屋的产权人要查清，有无共有权人。建议购买要慎重！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
