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我准备租一间店面房做生意, 已经和房东签好了合同,为期10年,租金为一年3万,第五年后每年增加5000元,定金我已经付了1万。现在房东要停止合同,但合同上说任何一方违约需要支付本合同价值的20%。 那么合同价值怎么算呢? 最终房东应该赔偿多少的违约金呢? 谢谢
合同纠纷
2010-08-13 13:34:35
共有4位律师解答
你可以选择适用定金罚则或违约金约定,选择定金罚则就是房东要退给你两万元;如果选择违约金,那么首先房东应退给你交的定金壹万元,然后依据违约金条款支付你违约金,合同价值一般就是指租金。
房屋构成违约,可依据合同要求其承担违约责任,并赔偿损失。详情建议携带合同等资料约定时间面谈。
退2万元定金就是了。
违约金按合同的约定。
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