我刚刚花了15万转让费租过来某个店面,签了3年租用合同,可是经营3个月左右,接到了规划局的拆迁通知,请问对于我有什么补偿吗?15万转让费是付给上个承租人的,租金是支付给房东的,请给个解决办法,谢谢了
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你好!回答如下:你所订立的合同为转租合同,15万元的转让费只能经营了3个月明显有失公平,如起诉法院会从这方面对转让费作出适当处理。而涉及的拆迁是土地征用的问题,对于有营业执照的商户的补偿,一般包括三个方面,一是装修补偿,由评估机构评估确定补偿数额;二是停产停业损失,这与所处地段等因素有关;三是搬家补助费。
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涉嫌欺诈可以要求转让人退款
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要看是什么时候划定为拆迁范围。
可以起诉上个承租人和房东。
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如果转让人明知即将拆迁而故意隐瞒,你可以要求其退还款项。
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你好:
你可以以欺诈为由主张转租合同无效,有求其退回转让费。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。