16年前卖的宅基地，买卖间没有合同字据或已丢失，但其居住16年，买卖有效吗？
房产纠纷
2010-08-04 09:47:30
共有4位律师解答
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首先看买卖双方是不是农村集体组织成员，如果是的话，那么买卖合同是有效的。如果买卖双方有一方不是农村集体组织成员，那么买卖合同就是无效的。也就是说，双方必须是本村的人，并且户籍还是本村的，否则是无效的合同。合同一旦无效，就自始至终就无效，不论时间的长短。
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有效。
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如是外来人口恐怕无效
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