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房产所有权人去世，其继承人通过公证处公证成为合法房产继承人，此时因为房产在银行的贷款未还清，所以房产证没有变更为继承人的名字（卖方打算使用买方的首付款做银行贷款解押后再做产权变更），此时与买方签署买卖合同，是否与变更产权名后签署的买卖合同同样具有相同的法律效力？谢谢！

房产纠纷

2010-08-02 16:33:35

具有同等效力，可以签署
可以，但是有一定的风险。
可以这样操作，建议让律师审查一下买卖合同是否有风险。
最好先继承再买卖
可以。
建议来电咨询，避免材料不全造成误导。
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