请问律师我和卖方签了合同,卖方房产证上只有卖方本人没有共有人.合同上有共有人,但是卖方(产权人)代签字,当时卖方说明其妻知道中介可证实.可是现在房价涨了他妻诉法院合同无效,请问律师这合是否无效,卖方是否要按合同约定付违约金给我!!!!!
房产纠纷
2010-07-31 23:03:32
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律师解答共有2条
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你好，是否无效由法院去查明事实判决，你的情况需要了解当时签定的合同及他妻现诉请法院的证明材料，才能做出准确的分析。
可与我们联系。 -
如果合同上的共有人是妻的话,是符合表现代理,合同有效
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但是卖方(产权人)是否无效,是否要按合同约定付违约金给我!
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