我05年买的省直机关的房改房，不能办房产证，现在好不容易能办房产证了，房主说要加钱，并且说他想违约，打算按违约条款付给我三万元钱及把我付他的房款还给我就算了，请问这样能不能行啊？
房产纠纷
2008-07-26 15:14:32
共有8位律师解答
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1. 不管具体用哪种方法，现在还是越快起诉的好。
2.如果起诉，你可要求对方实际履行合同并承担违约责任，当然此种情况下的违约责任是仅仅是迟延履行责任。
3.如果实际履行合同已不可能或者你不想再要房子，你可起诉对方要求其赔偿损失，损失当然包括现在房价上涨的差价。 -
麻烦哪位尽快回复啊
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住进去了，可是现在办理过户他不给正常办理，有没有什么对我不利的地方啊，他这个人不太讲诚信，觉得房子涨钱了就应该再给他加钱，可是不管在哪个地方买房都是涨钱的啊。请问若是诉讼要求办理过户好办吗？能把程序告诉我一下吗？谢谢！并且象我们这种情况是诉讼合适还是无限期的等合适啊，不知为什么他现在就是一直在拖，中间他会不会有什么问题啊。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
