小区的房子质量问题使开发商和建筑商迫于大家的压力开始为大家修有裂缝的屋顶，并相应补偿一定的费用，如果全修的话就补一万元。现在在修了，我去问相关事宜，处理事务的肖工程师却说现在这个费用没有了，我们问为什么对方却说不出原因来，只是推托让找一个姓丁的科长，电话打通后，姓丁的竟然说什么前面有是因为怕影响二期的销售，现在二期卖得差不多了，就不做补偿了！！ 我现在要问的问题是：1、这个补偿是不是应该在法律上有的。（我们的房子在保修期内，他们也刚来修了房子，还没有修完，而且，前面不少人家也是补偿了的）2、如果我们诉诸法律的话，能诉求哪一些补偿，我看网上有人说可以要求装潢费（因为，现在维修已经破坏了原来的装修风格，而且，新的涂料和原来的不一样，影响了美观)、误工费（维修期间非常耽误事情，要天天跑过去开门，看有没有什么需要的）、租房费（我们全家都要搬出去找房子住，吃饭也成问题，特别是我们现在有一个一岁多些的小孩子，在外面吃饭非常受罪）等。3、这些补偿可以算多长时间？ 谢谢了！！！
房产纠纷
2010-07-28 15:43:00
共有3位律师解答
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可以向法院起诉，要求赔偿你的损失。
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可以起诉要求质量不合格的赔偿的。
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1、房屋存在质量问题影响正常使用和居住的，开发商有义务帮助维修。2、由于房屋质量问题造成的一切损失，只有有证据证实客观发生且与房屋质量问题有直接因果关系，都可以要求主张。主张违约责任的，则由于房屋质量问题造成的可得利益损失（如出租收益）也可以要求赔偿。3、可暂时计算至起诉之日；判决或者执行经历时间较长的，还可以另行起诉主张起诉之日后新发生的损失。如果遭受损害的业主数量较多的，可考虑共同委托律师，提起共同诉讼或者群体诉讼。
补充：准备工作：1、委托律师，办理委托手续，支付律师费用。2、调查收集必要的证据。3、撰写诉状。4、向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼确实麻烦，但是没有办法，这是目前国家除了协商之外唯一可以普遍适用的解决民事纠纷的办法。律师费用，现在一般与律师自行协商；如果是共同诉讼或者群体诉讼的话，费用可以适当降低。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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