你们好：我于07年购买一套房，并一次性付款，合同定为08年7月30日交房，入住通知下来后，我去办入住，规定为先办入住再验房，有问题物业记录通知有关部门进行修理，但因先期看过房子，知道有一处玻璃损坏，入住办里一半，即只是签收一些小区规定和入住时间等手续，并未交入住费和领取房屋钥匙，则提出先看房子再办理入住，物业同意，但看房子的时候，问题较多--门窗、阳台，地面墙体多处存在问题，并等待其处理后再办理入住，从08年8月份曾多次去小区看房，均未处理达满意，因心里没底，就花了800元找到长春市一家验房公司，出具了验房报告，并给物业看了，这期间，曾找到物业，物业提出处理不了让找开发商，开发商则安排工程部给处理，但到至今也未修理完，我想咨询一下，如果提出退房，合同中的规定赔付上肯定要发生纠纷，就是同意继续修理也牵扯到延期交房赔付的问题，开发商会找各种理由不赔或少赔。如果打官司的话，是不是我起诉我举证，而民间验房报告没有法律效应，我该如何处理。谢谢
房产纠纷
2009-04-03 14:28:12
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按照房屋购买合同，你可与开发商协商处理退房问题；具体赔偿或诉讼问题可以咨询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
