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我的回迁房因开发商改格局，导致房屋面积缩小。协商多次无法在此项目内调剂，只能按面积赔偿。由于房价一直上涨，去年9月合同签订时，合同协议价格为2500元/平方米，现已涨至3500-4000元/平方米。请问现在补偿应按合同价格，还是按照市场价格。是否索取违约金。谢谢。

房产纠纷

2011-11-26 13:58:11

应该按市场价，否则就是对你财产的损害。如果面积缩小在3%以内开发商退差价，超过的部分应该双倍反还
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合同违约金上限

回迁楼多要面积按市场价交钱回理吗

拆迁补偿根据政府公告衡量是否合理，不合理可以提起行政诉讼。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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