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在出租方与承租方签租赁合同之前,如出租方未到房管部门做租赁登记备案手续,也未交租赁的相应税费,此租赁合同是否无效,期待您的指教,非常感谢
合同纠纷
2010-07-05 17:24:42
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律师解答共有9条
租赁合同有效,未备案只会受到相应的行政处罚,不会影响租赁合同效力。
郝珺律师
2010.07.05 17:24:42 解答
合同生效。备案只是行政要求,并不作为合同生效的必备条件。
找法网咨询顾问
2010.07.05 16:56:13 解答
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租赁合同是民事法律关系,双方签字或盖章生效。备案或交税属于行政法律关系,这是两个不同的法律关系。租赁合同并不因没有备案或未交相应税费而无效。
李兵律师
2010.07.05 09:03:20 解答
合同不会因未备案而无效。
朱志强律师
2010.07.05 09:24:48 解答
租赁合同有效,双方真实意思表示达成一致的,此时合同已生效。房东租赁登记备案和缴纳相关税费,是房东与行政部门的关系,与租赁合同无关,并不影响合同生效,也不导致合同无效。
刘芬律师
2010.07.05 09:34:36 解答
有效,备案不是生效的前提条件。
潘晓枫律师
2010.07.05 10:43:24 解答
有效。
申鹏程律师
2010.07.05 14:33:35 解答
有效。
赵丽律师
2010.07.05 15:05:12 解答
合法有效
刘秀章律师
2010.07.05 15:25:46 解答
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