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原业主房产证现在银行抵押按揭起的,原业主已经把房子公证给张某,现张某再把房子公证给我,公证后我打全款给张某,自己再到银行解押再进行按揭,我这样交易会有什么样的风险?受法律保护吗?
房产纠纷
2010-07-02 17:15:36
共有3位律师解答
有风险,银行是抵押权人优先
再怎么公正,没进行备案登记的,都不能对抗登记备案的他项权人,也不能对抗法院的查封冻结拍卖
仍有风险,抵押权人银行有优先权。
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