您好，我买了苏州新区的房子，合同是那个写明是2010年6月30号交房，现在通知我们6月30号交房，但是开发商到现在还没有取得《苏州市商品房交付使用通知书》。 但是合同上是这样写的：交付期限及交接： 1。出卖方应在2010年6月30日之前，依据国家和地方的有关规定，将以取得《苏州市商品房交付使用通知书》并符合本合同约定的商品房交付买受方使用。双方经协商一致同意，以甲方给出房屋单体商品房验收合格为交房条件。下面1条是开发商加上去的。他下面加的那个条款，如果他有那个单体验收的合格，但是没有《苏州市商品房交付使用通知书》，我们可以拒绝收房吗，算开发商违约吗？请回复，谢谢
房产纠纷
2010-06-30 20:42:51
共有3位律师解答
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你可以拒绝履行合同 ，因为对方已经严重违反合同义务。如果需要律师帮助可以和我直接联系
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合同应该有几本，开发商添加条款是经过你同意的吗？如果经你协商同意，交付条件应该成立，如是自己加的，你可以拒绝收房。同时追究开发商违约。
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可以拒绝履行合同 ，因为对方已经严重违反合同义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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