因租凭厂房合同未到期，甲方（房东）乙方（租凭方），乙方明确表示不租了，用所租厂房时交的押金抵一个月房租，因甲方不同意，扣下他厂房里留下的东西，通知他交完房租后来拉，因押金未到合同期限不会退给他，现在他人不出现，厂房我不能空在那里等他出来，我自己能否处理他的东西，或通过什么途径可以解决？
房产纠纷
2010-06-26 13:57:03
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你们可以起诉解决
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对方如果构成根本违约，依据合同约定的违约责任处理，对方明确不租你有确实的证据就可以了。没有确实的证据的话，目前你要先给对方催告下，倘若对方经你催告仍不履行交房租的义务，你自己这时才可以依法解除合同。要履行这样解除合同的相关程序。和他的合同解除了，你就可以在出租给其他人了，不履行一定的程序，你不可贸然把厂房在租给别人。负责就是你根本违约。律师可以操作解除合同。
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你可通过法律途径解决
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