2007年买一套房子，由于当时规定需5年后才能过户，因此只签订购买协议，房产证交给了我，原房主承诺应配合我办理过户所需要的一切手续。后因企业改制，单位把其土地使用证办理给原房主，但土地使用证上的面积大于房产证上的房屋面积，原房主要求我补偿后才给我办理过户手续，或者签补充协议才能过户，请问这种要求合理吗？如果合理，我该如何做？
房产纠纷
2010-06-23 16:01:21
共有3位律师解答
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起诉要求对方办理过户。
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没有法律依据，可以要求对方按协议协助办理过户手续。建议请律师帮助。
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要看实际面积是否大于原协议的面积，若实际面积大于原协议面积，你肯定要就多的面积与对方达成新的协议才行；若实际面积小于或等于原协议面积，你可要求对方履行原协议的义务，协助你办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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