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我买一套房子，也交了首付，但对方突然毁约，上诉到法院二次调解都失败，可法院又不立案，难道就这样拖着或我只能收回我的首付款（10万）吗？ 1）如果对方以已另卖他人为借口使我的买卖无法执行，我最多可要求对方赔多少损失？ 2）用什么方法也能让对方执行合同呢？多谢！

房产纠纷

2010-06-15 12:03:13

1 如果他一房二卖，就涉嫌诈骗，
2 法院不可能不立案，
3 要对方双倍偿还，
起诉法院，要求对方履行合同。
东莞律师解答如下：

将你的材料拿来我所，研究后再作打算。
只能到法院起诉,至于对方承担什么责任还要看合同是怎么约定的及其他具体情况
你们协商不成，或者调解不成，可以向法院起诉要求承担相应责任。至于赔偿多少，根据合同约定的违约责任来计算
不立案的理由是什么呢.你委托律师办理了吗?
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