09年从许小姐转租一商铺,合同一年,开始房东不知,后来有到过店里.许小姐和我签定大合同2010年6月31号到期,于是4月份大时候开始谈转让,后来我给了许小姐转让费的50%,她答应约房东,可是约了很多次房东没来,后来来店,我们三方面谈,一切谈好,房东说没带房产证件,改天再签,又约很多次房东没出现,我就和许小姐谈不转让了,她后来同意了,于是她和房东续签了合同.并同意5月底和我交接商铺退还预给大转让金,因商铺是许小姐装修转租给我使用,并且她和房东签到了续约合同,我答应.但是直到6月4号许小姐联系不到,打电话给房东,房东说,按期没收到房租,他收回商铺. 请问: 一,我能要求把商铺转让,并从转让费中拿回我的预付转让费吗,因为许小姐是商铺第一任租客,是她装修,如果房东收回转让,能高出我付给许小姐的款项. 二:我报案有那些程序,如何能拿回我的款额? 非常感谢能阅读和分析给出答案.
债权债务
2010-06-09 00:17:24
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房东是否把房子租给你，要双方协商一致。报案一般公安不会受理。
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