以前父亲和我的父户口都在庄基审复地的，后来因为工作的问题，我们的户口都迁到了其它地方，但老家有我们的房子，再后来父亲退休想回老家，才申请了现在房子的庄基使用权，因为庄基审批于99年，政府也没有给什么证件，只出了一张《庄基划拨单》给我们，我父亲60多岁了准备再婚，以后可能会出现房屋遗产的分配问题，生为儿子，父亲同意把房子给我，但听人家说农村的房子不能办理房产证，为了以为不会出现一些比较麻烦的事，所以请问，现在我父亲健在，农村的房屋庄基可以变更成为我的吗？手继应该怎么办？
房产纠纷
2010-06-08 19:29:54
共有2位律师解答
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房子是你的，宅基地自然就是你的
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宅基地属于本村集体社员权利，本村集体之外的人是不能享有的，因此你的户籍并不在村集体不能享有宅基地，但这并不影响你对房屋的继承，可以由你父亲订立遗嘱将房屋由你继承即可，可以考虑办理遗嘱公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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