我和一住在化州东山大屋XX行的李XX商定，他将早年转让过来的位于化州东山大屋XX行XX号土地（84平方米）连建设在该地的一层房屋以158000元转让给我，当时我们很友好，经商定分三次付足该款项，第一次于2010年4月30日支付10000元作为定金，第二次定于2010年5月30日支付90000元，第三次在2010年12月30日前移交房地产时支付58000元。于5月30日我将向对方支付90000元时，他反悔了不把该地卖给我了，他实在是无理！要补充说明的是，在4月30日我交付10000元定金，他写收据给我，并在收据上加写“如俞期.甲方可不退回定金”的字样，因当时双方很友好，我没想到他会反悔，所以大意了，没有加“如甲方反悔要双位反还定金”的字样。请问，是否有理由，我向对方索赔损失。我的损失，一是定金的利息损失；二是筹集90000元的利息损失，误工损失；三是商机损失，因他的承诺使我失去了购买其它地皮的商机！
房产纠纷
2010-06-05 14:40:11
共有3位律师解答
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没有加“如甲方反悔要双倍返还定金”的字样，按照法律规定，也可以要求对方双倍返还定金。可以要求90000元的利息损失。
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由于之前没有协商，现在只能与对方协商赔偿问题，协商不能解决的话，可以向法院起诉，建议委托律师。
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你好， 你的争议需要看你们双方的书面约定，如唔书面约定，要看你们的收据内容。如果这些证据材料能够证明你们的法律关系成立，你可以要求对方继续履行约定，或退还双倍定金、已付款及相应的经济损失。建议你先行协商，协商不成，向法院起诉，如需要法律帮助请电话联系本律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
