婚后夫妻共同购房，购房合同与房产证上只有一方名字，这是否属于共同财产？共同拥有？此房产在一方不同意或不知情的情况下能否进行变更或销户？别共同财产与房屋实名制是否冲突？（实名制上说持有人可以对此房产进行变更）

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