本人3年前出售一套上海闵行区的房产,因本人在外地,所以办理了公正委托书,由买方去办理银行还贷及房产过户的手续。但前段时间我因为要买房,去银行办理贷款的时候发现,我已卖掉的房产的贷款至今还在还贷,并有多笔还贷时间延迟,后来查到,那套房产至今未过户,所以就找到了当初买我房子人,要求其过户,但对方就是不肯,我该怎么处理!!!!
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可向法院起诉,要求对方继续履行合同,办理转移过户手续,同时承担违约责任。
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向法院起诉要求买方办理过户手续,并承担违约责任.
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你可以通过诉讼解决,向法院提起诉讼要求对方过户。对方已经违反了合同约定,侵犯了你的权利,你有权通过法律程序维护自己的权益。可来电咨询。
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根据合同约定的违约责任要求对方承担赔偿责任。协商不成,通过诉讼途径解决。
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只有起诉买方,要求买方办理过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。