您好，我的姨姨现在已经离婚，离婚证已办。离婚协议上（离婚协议加盖民政局的公章）明确表示房产已及二个子女归女方所有。但前段时间法院把房产帖封（到目前为止房产证上的名字是男方的），据说是因为债务问题，债权方起诉了男方。请问，此项离婚协议书是否有法律效应？如果没有现在应该怎样补办？ （附：离婚证的时间在债权方起诉男方的时间之前）
房产纠纷
2010-05-26 15:36:26
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根据向您所提供现有信息，给您做出如下回答：根据《婚姻法》第四十一条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。同时根据《婚姻法解释二》第二十五条的规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。因此，（1）虽然您的姨姨离婚时，离婚协议书上明确表示房产归您的姨姨所有，但是，如果夫妻关系存续期间，存在共同债务，即使离婚也应承担连带清偿责任，应共同偿还。（2）您的姨姨以房产偿还债权人债务后，可以基于离婚协议向男方主张追偿的。
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离婚协议对夫妻双方有法律约束力，对第三方没有
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离婚协议有效，但对于结婚期间共同存在的债务，承担连带责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
