我在2002年与村委会签订“空闲的有偿使用合同”，使用期五十年。此合同为种植养殖合同。合同规定：合同期内允许建筑临时性看护房舍。当时因交通不便，不能运建筑材料，一直未着手此事。2009年村里修了路，我经申请村委会批准后，于2010年4月开始备料，5月15日开始动工建房舍。5月17日，镇土地所却以 “未经批准，非法占地”为由停止施工。已过去一星期了，造成我重大损失。请问这是非法占地吗？村委会与我的合同有效吗？我是否有权要求赔偿损失？镇土地所的理由合法吗？请律师帮我维护合法权益。诚望尽快给予答复，谢谢
其它综合
2010-05-24 20:27:32
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在土地上建筑房屋需要经过土地管理部门的批准
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你好，合同是有效的，但在土地上建筑房屋需要经过土地管理部门的批准，你可以要求村委会赔偿你的损失。
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需要经过审批。
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