我于去年买一套商品房，合同已经签了，但由于他们的原因，把房子的方位弄错了经过协商在原价的基础上每平米优惠一百元。我和他从新修改了合同。今年四月开发商说；由于销售不好不卖了，要求我退房或换房。按合同约定陪我2万违约金，上次的优惠取消，解除合同。我不解除合同可以吗？我该怎麽办问题补充： 合同的补充协议是这样写的；关于退房： 买受人在签订本合同后要求退房的，买受人需向出卖人支付2万元违约金后双方解除合同；出卖人在签订本合同后要求买受人退房的，出卖人需向买受人支付2万元违约金后双方解除合同。他依据这一条单方面就要解除合同，他可以解除吗
房产纠纷
2010-05-23 23:54:36
共有7位律师解答
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根据你们合同的约定，对方可以解除合同，但是要支付违约金。
你也可以要求对方继续履行合同
协商不成的话可以起诉 -
建议找律师详细审查合同，建议不要退房。合同要综合起来考虑的，还是审查合同吧。口口860554149
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你可以要求对方继承履行合同，如果你也同意解除，可以要求开发商赔偿损失，对此你有选择权，有问题可以电话咨询我。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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