各位律师好，我于去年7月份租赁了一个门市房经营一点小买卖，因为身体不好，现在想出兑给别人。当时房租签订了三年，租赁合同上没有明确可否转租，现在有人愿意接兑，可房东要涨房租，因为房租之事严重耽误了我出兑。我该怎么办呢？是不是要一直干到合同到期啊？房东涨的价格离谱而且很难沟通，我该怎么办呢？
房产纠纷
2010-05-20 18:43:56
共有2位律师解答
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若转让该门面依法应当经过出租人的同意，否则转让行为无效。针对上涨租金问题，因你的租赁合同期限未到期，且无特别约定，则在租赁期限内，出租人无权要求上涨租金。
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转租需经出租人同意，详询请拨电话。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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