我于2008年8月底购入一套商品房，当时销售员说可以办理公积金贷款，结果我们把材料准备好递交后，公积金管理中心的人说，我们首付款必须开机打发票，而不能是手写的收 据，应该是刚更改不久的规定。于是我们又去找销售员，让他们把收 据换成机打发票，他们同意了，并且说这样贷款办不下来是他们的责任，所以我们付了首付款后就给了我们房子的钥匙。 结果这个机打的发票一直到09年6月才开出来，7月才送到我手上，拿到发票不久，开发商就开始联系我催促我们办贷款，当时老公在外地工作很忙，一直到8月初回来，终于办完了贷款。 2010年2月，开发商说房产证办好了，让我们取，我们把所有的费用都交上后拿到了证。 一个多月后，我们得知我们同楼的其他业主得到了房产证超期办理的赔偿，因为我购房的日期基本上就是我们这座楼的最后的了，按照购房合同的日子算，办证时间都超过了一年。我们找开发商要求赔偿金的时候，他们却说我们贷款是09年8月才办完，从这个时间看不到一年，不算违约，没有我们的赔偿金。 可是我们当时办不了贷款是因为他们提供的资料不行，并不是我们自己不去办理呀。 请问这样的情况，我们可以要求赔偿金吗？
房产纠纷
2010-05-12 16:19:28
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要求支付逾期办证违约金需根据合同的规定，如果合同规定是说从付清房款之起多少日内办理，超期才算违约的话，就必须根据合同的规定，不管你贷款办理拖后的原因。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
