您好！有一套二手新房，房主开始购买的时候付款方式是按揭，有贷款，但贷款手续还没有办理下来，房主也没有领钥匙，没和开发商签订机打合同。房主现要将房子转卖给我，我已交了两万元定金，房主自己已去银行把贷款手续退了出来，另外，我们已去开发商那申请了过户，开发商同意办理，但要收2%的费用，现在开发商说房主在房产局的资料已经退出来了，让我过去重新和开发商签购房协议，然后补齐贷款，就可以领钥匙了。房主要求我和开发商签协议的时候就要把房款全部付清。请问我们的交易是否合法？万一我把房款付了，开发商或房产局会不会不给我办理房产证？
房产纠纷
2010-05-09 10:26:22
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
