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律师，妻子要和我离婚，我同父亲共同出资于2008年购了套商品房，妻子没有出过一分钱。由于当时没在意就把妻子的名字放到了房产证上，现在想改为我和父亲的，又不想她知道，你说这样违法吗？可行吗？房产所有权变更是不是必须要原产权人亲自到场签字认可？

房产纠纷

2010-05-06 08:49:33

房产证的共有人变更，须经得原权利人的同意，具体办理时需要原权利人亲自到场，或提供公证书。所以，如果您的妻子不同意，您是无法办理变更登记的。
您好，那样做是违法的，做人要厚道。
你好，方式婚后购买的房子均属于夫妻共同财产，是否可以变更需要取决于你老婆，如果你老婆不同意，则无法变更。
房屋所有权证是记载房屋所有人的法律凭证，你出资购买房屋的钱，是属于你们夫妻共同财产，所购房屋你妻子也享部分所有权。未经所有权人同意，肯定是办不了变更登记的。
根据物权法的规定，物权的确认依据房产证确认。至于你父亲的出资，是你夫妻与你父亲的债权债务关系。
必须取得你妻子的同意才能变更，否则，即使到房管局变更过来你妻子也可以确认无效。
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