我是父母的养子。结婚后有自己的房子，与父母同在一个村子里，并一直尽到赡养老人的义务。10年前，父母的房子已是危房，经村委会批准，我将父母的房子翻盖。翻盖后，父母主动提出住到我原来的房子，让我住到新房子。但房产证未做变更。现在母亲去世，父亲健在，但现在父亲有一亲妹妹。 请问： 1、翻盖的房子产权归谁？？ 2、如果拆迁，我能获得该翻盖房的补偿吗？？ 补充： 翻盖房子时，取得了大队的批准。如果现在大队和我和我父亲一起写书面证明，证明房子是由我翻盖，且由该房屋产生的一切财产归我所有，但没有办理过户，能否保证房子就是我的了呢？？？是否可以抵抗事后其他的赠与等行为呢？？？谢谢
房产纠纷
2010-05-05 11:59:53
共有6位律师解答
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1.翻盖的房子产权属于你的父母，但是你的母亲已经去世，你与你的父亲按照法定继承平均分割属于你母亲的那一部分。
2.你能获得补偿
3.不能，需要你父亲写一个赠与方面的协议，最好到房管部门变更登记
4.为了抵抗事后的赠与行为，建议做一个公证
如果对答案满意的话请采纳 -
可以要求
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你好， 你们的约定视为赠与合同，但是房子还是老人的，其可以撤销此合同的，但是你可以主张自己的权益。如有不明之处可来电。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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